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签订合同后房东能否随意涨租金

发布时间:2019-08-16 19:38:34

  小王:我是一名毕业不久的大学生,去年5月在某小区内租下了一套一居室住房,当时和房东签好租约2年的合同,约定每个月的租金为800元。可前几天房东找到我说,现在国家推行新的商品房购买政策,房子租金也要上涨,要求把租金涨到每月1000元,不然就要赶我走。请问,房东可以单方面涨价吗?

  长沙市司法局12 48法律维权专线律师答复:在当初双方签订合同的时候,已经自愿约定了租金数额,你们的合同既然是依法成立的,就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。

  你的房东现在要求提高租金,他可以通过协商的途径来找你解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,甚至要赶你走,此时,你可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约。 李广军

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