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购房者持币等待有价无市害了谁

发布时间:2019-08-19 08:57:36

购房者持币等待 有价无市害了谁

也许政府出台资本金松绑的政策本意是平抑房价,防止房价后续增长。但在购房群体看来,似乎并不是这么一回事。

某知名网站进行的购房者调查显示,73%的被调查者认为房地产开发项目资本金比例松动将导致“房企资金压力缓解,房价上涨”,只有18%的被调查者认为新政“使房企间竞争更加激烈,促使房价下降”。

在参与调查的购房者中,有高达81%的购房者认定,该政策不能救市,只是救了开发商。相应的,只有14%的被调查者认为房地产市场将回暖。

购房者何以对新政如此冷淡?记者随机采访了一位近期正在四处看盘计划买房的蒋女士,她听闻该消息立刻叹道:“资本金松动了,说明政府在支撑开发商,开发商有钱了,又去高价买地、飙地王。房价不是又要涨了嘛?”

由于已有一套自住房产,蒋女士表示,尽管房价有可能上涨,但自己不打算立刻出手再买。在她看来,政府出手救房地产商不是长久之策,在金融危机中靠政府救命的房地产商恐怕几年后还会面临“崩盘”。“说不定那时候才是买房的好机会。”蒋女士说。

根据5月6日的数据显示,半数全国重点房地产监测城市房屋成交量环比上涨,整体势头良好。重庆、武汉、深圳成交量甚至出现大幅增长

。在房产新政可能带来的房价上涨预期下,短期内,有刚性需求的购房者恐会加快出手速度,房价继续上涨也许只是时间问题。

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